تخطّي إلى المحتوى
منطقة استثمارية /06

ديراب

منطقة صناعية ولوجستية ناضجة على طريق جدة السريع — بنية تحتية قائمة وطلب مؤسسي متزايد. ربحية ٣٠ ضعف خلال ١٤ عامًا.

بيانات الموقع

المنطقةديراب — جنوب غرب الرياض
الطريقجنوب غرب الرياض
التصنيفبيئة استثمار نوعية
المضاعفمدفوع بمركز الفروسية
الموقع الاستراتيجي

لماذا ديراب

ديراب منطقة ذات طابع نوعي فريد — يميزها مركز الملك عبدالعزيز للخيل العربية الأصيلة والبيئة المحيطة به من مزارع ومنشآت فروسية. قيمتها ليست مبنية على قرب القدية بل على الطابع الخاص والتوسع السكني المتسارع في جنوب غرب الرياض.

ارتباط غير مباشر بالقدية

ديراب والقدية

ديراب تقع في جنوب غرب الرياض، بعيدة عن نطاق التأثير المباشر للقدية. قيمتها مدفوعة بعوامل مستقلة — نادي الملك عبدالعزيز للفروسية، والطابع السكني الراقي، والتوسع العمراني المحيط. تبقى مستفيدة من الاتجاه العام للتوسع غرباً لكن بشكل غير مباشر.

المعالم القريبة

مشاريع ومعالم محيطة

🐴
مركز الملك عبدالعزيز للخيل العربية
معلم رئيسي يمنح المنطقة طابعها المميز
🏡
مزارع ومنشآت فروسية
بيئة ريفية راقية جنوب غرب الرياض
🏘
توسع سكني
مخططات سكنية جديدة مدفوعة بالنمو السكاني
🛣
ربط بالرياض
طرق ربط مباشرة مع وسط وجنوب الرياض
الأرقام

أداء ديراب

[سعر تاريخي]
ريال/م² — السعر التاريخي
[سعر حالي]
ريال/م² — السعر الحالي
مضاعف النمو
ديراب أصل نوعي — ليست فرصة حجم بل فرصة طابع. مثالية لمن يبحث عن بيئة استثمارية مختلفة عن باقي الممر.
منطق الاستثمار

لمن ولماذا الآن

ديراب مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل ذي طابع نوعي — منطقة فروسية تاريخية بجوار مركز الملك عبدالعزيز، مع توسع سكني متسارع. ليست رهاناً على القدية بل على الطابع المميز والموقع في جنوب غرب الرياض.

معرض الصور

ديراب عن قرب

الخطوة التالية

مهتم بديراب؟ تواصل مع فريق ياقوت.

شارك بيانات الأصل العقاري واحجز مكالمة مراجعة — الخطوة الأولى نحو بيع مؤسسي مهيكل.